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溫州甌海南湖未來社區試點實施方案評估會

發布時間:2020-04-03 分享到:

 

溫州甌海南湖未來社區試點實施方案評估會
 

 

 3月26日上午,在省發展改革委、未來社區發展研究中心的大力支持下,溫州甌海南湖社區試點實施方案專家評估會成功在杭州組織召開。參加會議的有省發展改革委,溫州市發展改革委、財政局、資規局,甌海區人民政府、發改局、財政局、住建局、資規局等有關部門代表,試點社區原居民代表以及7位特邀專家。省發改委基綜辦副主任俞曉、未來社區發展研究中心主任柴賢龍、市發改委委領導張偉、區委常委、常務副區長金衍光等領導出席會議。

會議聽取了浙江中維建筑工程設計有限公司的整體實施方案匯報、阿里巴巴和華東院的數字化方案及平臺建設的方案匯報,以及浙江大學建筑設計研究院有限公司、浙江江南工程管理股份有限公司的全過程咨詢意見說明,并對實施方案內容進行評估。

會議指出,該實施方案總體符合未來社區“139”系統框架,符合省市級未來社區有關政策要求,具有較好的系統性,軟場景設計具有一定特色,原則同意并在此方案基礎上深化實施。下步,甌海南湖社區試點實施方案將按初步設計深度要求補充完善相關設計專篇,加強實施單元整體性與人本化設計,強化街區設計、濱水空間與住宅建筑風貌特色,更好地體現當地濕地資源與在地文化優勢,深化商業運營與模式機制方案。并根據專家組意見修改完善后提交研究中心復核。

 

項目概況

 

 

甌海南湖未來社區地處溫州世紀之軸關鍵節點,甌海區南湖單元片區位于溫州科創新區和南湖新城的交匯處,規劃單元約97公頃,實施單元約25公頃(含水域3.18公頃)。南湖片區文化燦爛、生態宜居、人才聚集、配套成熟、交通便利,毗鄰高速出入口,M1線和S3線過境,符合改造更新類未來社區要求。

本次實施單元位于霞坊村,東至龍霞路、南至霞坊路、西至蛟鳳路、北至門前河。該項目總投資約60億元。預計直接受益居民3682人,引進各類人才1903人。

 

整體定位


 
 
 

 

未來健康

1、發揮塘河生態優勢,打造康養休閑健康社區。

2、依托三甲醫院溫州醫科大學附屬第一醫院,利用智慧平臺,實現醫療在身邊。

未來創業

1、依靠科創小鎮的人才集聚效應,帶動本社區的創業板塊發展。

2、打造雙創共享辦公,積極制定人才扶持政策,實現人才落戶。

未來教育

1、依靠高端學府的資源優勢,實現社區教育升級。

2、依托甌海推廣“0-3歲托幼”的政策優勢,實現托幼點全覆蓋。

 

 

實施方案特色

1、集約化用地:地上地下空間復合開發,土地價值最大化。
2、多首層系統:TOD導向,充分激活公交始末站上蓋物業,形成立體復合城市空間,形成一站式鄰里中心。
3、復合布型局:以商業地塊為核心,串聯南北住宅地塊,打造五分鐘生活圈。
4、生態化空間:以立體綠化為核心,集合城市綠地,打造綠化健康生活。
5、話題性植入:依托塘河文脈,形成的獨一無二氣質的社區IP。
 

意義

 

 

       未來社區是以15分鐘步行生活圈為基本單元,以人本化、生態化和數字化為核心衡量坐標,重點解決當下居住區空間集約利用程度不高、公共配套設施服務水平落后、生態環境質量不高、鄰里關系淡薄等關鍵問題,探索推動包括鄰里、教育、健康、創業、建筑、交通、低碳、服務與治理等九大社區場景創新和功能完善的新時代中國城市生活單元。

       南湖未來社區是浙江省第一批試點,以建設省未來社區示范區為目標,滿足當地人民美好生活向往。
 
 
 
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